Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
18586 Sellin
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 74,1 m², gelegen in der ansprechenden "Villa Concordia". Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Südbalkon mit herrlichem Panoramablick über Sellin.Der Zugang erfolgt über das zweite Obergeschoss des Hauses. Der geflieste Eingangsbereich mit Garderobe und Kleiderschrank führt in den freundlichen Wohnraum mit integrierter Küche. Die moderne Küchenzeile wurde 2022 erneuert und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, der Platz für bis zu sechs Personen bietet. Ein im Jahr 2019 renoviertes Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett ergänzen diese Etage. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus besteht jeweils ein direkter Zugang zum überdachten Balkon, der mit seiner Südausrichtung einen eindrucksvollen Ausblick bietet.Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerieebene mit einem weiteren Schlafzimmer, das mit zwei Einzelbetten und einem Etagenbett ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss Münz-Wasch- und Trockenautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukelpferd und Sandkasten.Die Wohnung wurde bislang erfolgreich als Ferienappartement genutzt, eignet sich jedoch ebenso gut zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung oder zur Festvermietung.
