Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
73730 Esslingen am Neckar
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 28. Januar 2026
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse in einem Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage mit großen Gärten in Wohnstraße. Die ganze Wohnung wurde 2014 renoviert und neu eingerichtet. Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer Laminat, sonst Kunststoff, Gas-Zentralheizung. Aufteilung: Wohnzimmer 15m²: 2-Sitzer-Sofa Nubukleder, Couchtisch, Regalwand Kiefer (mit Gäste-Bibliothek) Kleiderschrank, helle Eiche (Erbstück), Teppich im Sitzbereich, Flachbild-TV mit DVB-T-Antenne, DVD-Player, kostenloses W-LAN, Steh- und Leselampe. Schlafzimmer 10m²: Naturholzbett 1,20x2,00m, Kommode, Nachttisch, alles Buchenholz, Nachttischlampe, Spiegel. Die beiden Wohnräume im Erdgeschoss sind nach Süden ausgerichtet , mit Blick auf die Terrasse, jeweils zwei große Fenster, Zentralheizung. Flur1 4m²: Eingang, Garderobe.Flur2 5m²: Zugang zum Bad, Küche und Keller. Abstellraum 4m²: KellerraumKüche 8,5m²: Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Küchengeräte- und Geschirrgrundausstattung, Esstisch, 2 Stühle Bad 6,5m²: komplett neu mit Dusche , Wand-WC, Waschbecken, großer Spiegel, Fön, Handtuchtrockner, Handtücher, Waschlotion Bad und Küche hangwärts, jeweils mit 2 Fenstern in Lichtschächten Terrasse rd . 16m²:im Sommer mit Gartentisch und Stühlen (exklusiv für Gästewohnung), in SüdlageParkplatz: frei an der Straße, meist unmittelbar in der Nähe (Sackgasse). Die Gastgeber sprechen auch Englisch und FranzösischBushaltestelle 300 m, S-Bahn 1 km (zu Fuß), Stadtzentrum 3 km, Einkaufszentrum 800 m, Flughafen / Messe Stuttgart (Stuttgart Sadtmitte mit S-Bahn 20 min) Waschsalon: Esslingen-ZentrumEsslingen: Hoher Freizeit- und Erlebniswert1.200 Jahre Stadtgeschichte und Architektur habe ihre Spuren hinterlassen. Alle Sehenswürdigkeiten lassen sich bequem zu Fuß erkunden.Verwinkelte Altstadtgassen, romantische Plätze und idyllische Neckarkanäle sorgen für gute Laune. Liebevoll renovierte Läden, charmante Lokale und schwäbische Weinstuben beleben Geist und Gemäuer.Die Altstadt mit einer Führung erkundenUngewöhnliche An- und Einsichten eröffnen auch die über vierzig verschiedenen Stadtführungen, die die Esslinger Stadtmarketing anbietet. Ein Kessel Buntes: Man kann in die Keller und Katakomben der Esslinger Unterwelt abtauchen, sich von Nachtwächtern heimleuchten oder Geistern begruseln lassen. Man kann die Fachwerk-Vielfalt der Altstadt bestaunen, sich in die Welt der Sagen entführen oder sich berichten lassen, wie Weinmacher im Mittelalter lebten.
