Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
56459 Guckheim
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet ansprechenden Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Einheit verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und wurde als barrierefreie und altersgerechte Wohnung errichtet.Details zum Wohnhaus:- massive Bauweise, Kfw-55 Effizienzhaus- 3-fachverglaste Kunststofffenster- elektrische Rollläden- Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Aufzug- barrierefrei- Hausmeisterservice- optional Nutzung der Caritas-Tagespflege im EGDetails im Überblick:- moderner Zuschnitt- offener Wohn-/Essbereich- hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten- innenliegendes Duschbad mit WMS-Anschluss- geräumiger HWR / Abstellraum mit Fenster- ca. 40 m² große Dachterrasse mit elektrischer Markise- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen- zwei Außenstellplätze (mtl. je 25,00 €)- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 9,30 kg/m²