Warmmiete 1.240 €
Zimmer 3
85055 Ingolstadt
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung beginnt das Wohlfühlen - die Diele bietet Platz für Garderobe oder Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche mit separater Speisekammer ist mit einem charmanten Dachfenster ausgestattet, das für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und einem Fenster, wirkt es besonders hell und einladend. Die zeitlos gewählten Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres, gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist zum 15.11.2025 gekündigt. Diese Dachgeschosswohnung, die in der 2. Etage liegt, kann ab dem 15.11.2025 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Kaltmiete beträgt 990 € und die Miete des Stellplatzes für Tiefgarage und vor dem Haus beträgt 110 €, so dass die Kaltmiete 1100 € entspricht. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250 €. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Der Kellerraum mit Fenster ist absperrbar und mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet.
