Warmmiete 2.200 €
Zimmer 7
34130 Kassel
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das außergewöhnlich großzügige, feudale Einfamilienhaus ist ideal, wenn Sie Wert auf ein weitläufiges Wohnen auf einer Ebene legen. Die Aufteilung ist mit dem geräumigen Foyer, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer sowie dem separaten Schlaftrakt (4 große Zimmer) sowohl repräsentativ als auch sehr familienfreundlich. Von dem Wohnbereich gelangen Sie über die Terrassenflächen in den wunderschönen, perfekt nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Das Grundstück ist sichtgeschützte und lädt zum Erholen, Gärtnern, Spielen und Sonnen ein und ist der perfekte Rahmen für Gartenfeste, Kindergeburtstage sowie gesellige Abende. Die Fußböden sind im Empfangsbereich/Foyer mit wertvollem Travertin belegt. Der Wohn/Essbereich sowie 3 Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Flur und in den anderen Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Die Modernisierung der Badezimmer erfolgte vor rund 20 Jahren. Die vorhandene ältere Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie die Küchenzeile im Hauswirtschaftsraum werden den Mietern zur unentgeltlichen Nutzung überlassen oder können entfernt werden. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Es ist ein Außentank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter vorhanden. Die Betankung erfolgt durch die Mieter direkt. Die isolierverglasten Fenster im Holzrahmen sind vor ca. 25 Jahren erneuert worden. Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Jalousien sowie eine Markise sind vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss Empfangsbereich, sehr großzügiger, offener Wohn- Essbereich (verbunden mit einer Schiebetür) mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, 5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, separates WC mit Waschbecken,Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum mit eigenem ZugangUntergeschoss:2 Vorratsräume, 1 Abstellraum, Heizungskeller