Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
27299 Langwedel
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wieder verfügbar! Diese im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete und vollverklinkerte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114,60 m², 22,50 m² Nutzfläche, sowie einem Grundstück von ca. 350 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die solide Bausubstanz, die zeitlose Architektur und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie in begehrter Lage.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, der in den zentralen Flur des Hauses übergeht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 17,30 m² großen Terrasse und in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer - zwei der Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten somit auch an warmen Tagen angenehmen Komfort. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachspitz mit einer Nutzfläche von ca. 22,50 m² - ideal nutzbar als Lagerfläche, Hobbyraum oder Rückzugsort.Der Garten ist vollständig eingefriedet und zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus. Zwei Terrassen - eine davon mit einer hochwertigen Überdachung - laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein separates Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte und rundet das Außenangebot ab.Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch viele durchdachte Details: Rollläden an allen Fenstern mit elektrischen Antrieb, eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013, zusätzliche Fenster- und Türensicherungen, Kameras (SMART-Home), eine solide Bauweise sowie eine insgesamt sehr gepflegte Substanz sorgen für Komfort und Werterhalt.Einziehen, wohlfühlen und langfristig genießen - diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum stimmiges Gesamtpaket in begehrter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
