Kaufpreis 374.000 €
Zimmer 9
58566 Kierspe
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Kierspe, umgeben von reizvoller Landschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großzügigem Gartengrundstück und Doppelcarport. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, regelmäßig renoviert und teilmodernisiert, sodass es heute vielseitigen Wohnkomfort für mehrere Generationen bietet.Das ursprüngliche Wohnhaus entstand 1951 in solider Massivbauweise. Es verfügt über einen Teilkeller mit Heizraum und großem Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Sauna- und Ruheraum mit separatem WC sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit Zugang zur Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss liegen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wannenbad mit Fenster.1967 wurde das Haus durch einen Anbau auf der Ostseite erweitert. Dort entstand ein lichtdurchflutetes Panorama-Wohnzimmer mit rustikalem Speicherofen und angrenzender, großzügiger Küche. Im Untergeschoss bietet dieser Gebäudeteil einen vielseitig nutzbaren Hobby-, Fitness- oder Partyraum, einen Waschraum sowie einen Flur mit direktem Ausgang nach Westen. Über diesen Flur gelangt man zudem in die separate Einliegerwohnung.Die Einliegerwohnung entstand 1987 durch die Umnutzung eines ehemaligen Schwimmbads. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über die Westterrasse mit Grillkamin. Eine kleine Diele führt ins Duschbad mit Fenster sowie in die Küche. Über einen weiteren Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Ostterrasse mit direktem Gartenausgang.Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2004 vollständig renoviert, dabei wurde auch das Satteldach mit hochwertigen, glasierten Ziegeln neu eingedeckt und fachgerecht mit Dämmung voll isoliert. Die Flachdächer beider Anbauten wurden im Jahr 2016 erneuert.Im Jahr 2005 wurde das Grundstück an den öffentlichen Kanal angeschlossen, dabei wurden auch alle Entwässrungsleitungen außerhalb des Hauses erneuert.Das liebevoll angelegte Gartengrundstück lädt mit schattenspendenden Bäumen, Sträuchern und Blumen zum Verweilen ein. Ein Steinofen für Pizza oder Brot sowie ein kleines Gartenhaus unterstreichen den idyllischen Charakter. Dank Hecken, Zäunen und Törchen ist das Grundstück bestens eingefriedet – sicher für Kinder und Haustiere.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.Ein außergewöhnliches Landhaus mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Wohnen über drei Generationen!
