Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf rund 124 m² Wohnfläche (inklusive Terrasse) ein besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Bruchköbel. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann sofort bezogen werden.Herzstück ist die großzügige, ca. 30 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und direkt an den Garten grenzt, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, entspannen oder Gäste empfangen.Die moderne, offene Küche wurde vollständig erneuert und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Auch das große Badezimmer überzeugt durch zeitgemäßen Komfort und wurde 2013 umfassend saniert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites Bad sowie zwei praktische Abstellkammern. Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung: Ein Zimmer mit eigenem Bad und vorbereiteter Küchennische lässt sich problemlos als separate Einliegerwohnung abtrennen - ideal für Gäste, Homeoffice oder eine kleine Vermietung.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Stellplatz davor. Das Hausgeld beträgt rund 370 EUR im Monat.Die Lage verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur: Das Schwimmbad ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als Kapitalanlage mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit - diese Wohnung überzeugt durch Charme, Raumvielfalt und sofortige Verfügbarkeit.
