Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
26689 Apen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten entsteht die Wohnung Nr. 6. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Bauvorbereitung und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.Der Neubau erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard. Für eine nachhaltige Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine Hybridanlage, bestehend aus Luft-Wärmepumpe und Gastherme.Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 78,62 m² und einem cleveren Grundriss. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenzone erwarten Sie drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine helle Diele, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum.Zur Ausstattung gehören eine angenehme Fußbodenheizung, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit Außenrollläden und ein hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche, edlen Sanitärmöbeln und ausgewählten Armaturen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen allen Räumen eine freundliche Atmosphäre.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Alle Anschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass Sie Ihre Traumküche individuell einrichten können.Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer - perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - teilen sich das moderne Tageslichtbad.Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz direkt am Haus bereit, der für 7.500 € erworben werden kann. Optional gibt es zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Außen-Abstellraum für 5.000 € zu erwerben.
