Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
26689 Apen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten entsteht die Wohnung Nr. 5. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Bauvorbereitung und wird voraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt.Das Haus erfüllt den strengen KfW-40-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Hybridheizungsanlage, bestehend aus Luft-Wärmepumpe und Gastherme, die für eine umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt.Die Wohnung bietet rund 76 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzone umfasst sie drei Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine offene Diele, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum.Zur Ausstattung zählen eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster mit Außenrollläden sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche, stilvollen Sanitärmöbeln und eleganten Armaturen. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank vorbereiteter Küchenanschlüsse können Sie Ihre individuelle Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume profitieren vom eleganten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit perfekter Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Für Ihr Auto steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung (zzgl. 7.500 €). Optional können Sie zusätzlich einen praktischen Abstellraum im Außenbereich erwerben (ca. 3,20 m², zzgl. 5.000 €).
