Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 14
93158 Teublitz
Größe 378 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde 1961 auf einem ca. 738 qm großen Grundstück errichtet und in den letzten 10 Jahren modernisiert, umgebaut und saniert. Es gibt noch ein kleines Nebengebäude, das ebenfalls vermietet ist. Somit sind 5 Wohneinheiten vermietet. Die Miete gesamt pro Jahr beträgt aktuell ca. 35.000,00 Euro, zzgl. Nebenkosten. Hier ist anzumerken, dass die Erdgeschosswohnung (ca. 132 qm) eigengenutzt wird. Für diese Wohnung könnte eine Miete von mtl. 1.400,00 Euro zzgl. Nebenkosten erzielt werden. Somit wäre die Gesamt-Miete bei ca. 52.000,00 Euro p.a.. zzgl. Nebenkosten.Weiteres Potenzial steckt im Grundstück. Auf einer Teilfläche von ca. 300 qm könnte ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Hier waren in der Vergangenheit bereits Planungen für ein 3 Familienhaus.Weitere Infos, Fotos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
