Warmmiete 1.599 €
Zimmer 3
89075 Ulm
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 17. November 2025
Kaltmiete 1.599 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll möblierte 85 m² Wohnung am unteren Eselsberg bietet dir ein Zuhause auf Zeit mit Stil und Komfort: Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Ausstattung und ein sonniger Süd-Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, abgeschirmt von Durchgangsverkehr. Angenehm entspannt und dennoch mitten im Geschehen. Innen erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung, hochwertiger Isolierung und allem, was du zum wohnen brauchst: voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Waschmaschine, Bett, Internet (50 Mbps), Schreibtisch & Bildschirm. Einfach einziehen und losleben. Ein Aufzug bringt dich bequem zur Wohnung, und dein Auto steht sicher in der Tiefgarage. Mietkosten: Die Miete beträgt 1599€ monatlich. Das ist eine Pauschalmiete, in der alle Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgaragenparkplatz, Rundfunkbeitrag und sonstige Gebühren bereits enthalten sind. Es gibt keine Nachzahlungen oder Abrechnungen. Du weißt genau, was du zahlst. Mietdauer: Die Wohnung steht dir ab dem 17.11.25 für bis zu 10,5 Monate (30.09.26) zur Verfügung. Die Mindestmietdauer liegt bei 8 Monaten. Kaution: Die Kaution beträgt eine Monatsmiete, also 1599€. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Einzelperson oder ein Paar. Eine Nutzung als WG ist ausgeschlossen. Rauchen in der Wohnung sowie das Halten von Haustieren sind nicht gestattet. Lage: Und die Lage? Urban, schnell und unkompliziert: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Haltestelle Lehrer Tal ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangst du mit der Linie 2: - zur Universität Ulm in nur 5 Minuten - zum Science Park II in ca. 13 Minuten - zum Hauptbahnhof Ulm in nur 7 Minuten Ob Uni, Innenstadt oder Arbeitsplatz, alles liegt bequem auf einer Linie. Gerade durch die Nähe zur Uni, zum Science Park und zur Klinik ist die Wohnung besonders attraktiv für Gastdozenten, Klinikpersonal oder Berufstätige mit befristetem Aufenthalt. Ruhig wohnen, schnell ankommen.
