Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
22926 Ahrensburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige und äußerst hochwertig und geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, belegen im Hochparterre / Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 99 m² zzgl. Terrasse mit Garten und eigenem Kellerbereich, welcher direkt von der Wohnung erreichbar ist. Der Kellerbereich bietet 2-3 separate Räumlichkeiten zzgl. einem Flurbereich. Darüber hinaus ist auch ein direkter Zugang zum Treppenhaus möglich.Die Wohnung wurde 2019 / 2020 aufwändig renoviert und modernisiert, so dass ein rundum moderner und zeitgemäßer Zustand herrscht. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten:•Erneuerung aller Bodenbeläge inkl. Terrasse•Sanierung des Badezimmers und des Gäste-WC´s•Erneuerung der Küche•Erneuerung der Türen und Fußleisten•Ausstattung aller Fenster mit elektrischen Rollläden•Installation einer elektrischen Markise und maßangefertigten Plissees•Maler- und LackierarbeitenBesonders hervorzuheben ist neben der Großzügigkeit und der tollen Ausstattung der dazugehörende Gartenbereich (im Lageplan grünschraffiert dargestellt), welcher allein dem Nutzer der Wohnung zusteht. Die Terrasse wurde ebenfalls im Zuge der Renovierung mit neuen, großformatigen Fliesen ausgelegt und hübsch bepflanzt. Ausstattung:Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen und geschmackvollen Design Vinylboden ausgelegt. Die Küche ist mit einem exklusiven Einbauprogramm und hochwertigen Geräten der Marken Neff und Franke ausgestattet. Die Schrankfronten sind cremefarben Hochglanz lackiert, abgesetzt mit gläsernen Wandpanelen und einer Arbeitsplatte in Graufärbung. Das Badezimmer wurde zu einem schicken Duschbad umgebaut und ebenfalls mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Das gleiche Design gilt für das Gäste-WC.Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer und im Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser angebotenen Wohnung und runden das Angebot perfekt ab.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses•ein Trockenraum•ein Gerätehaus für Gartengeräte und ein•schöner Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Gartenanlagezur Verfügung.Der Gesamtzustand ist als überaus gepflegt und die Ausstattung als modern und exklusiv zu bezeichnen, so dass die Wohnung ohne große Mühe unmittelbar bezogen werden kann.
