Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
14532 Kleinmachnow
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Kleinmachnows vereint historischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.008 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das teilsanierte Haus besticht durch seine solide Bausubstanz sowie durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die den besonderen Charakter unterstreichen: Holzdielenböden, Doppelkastenfenster und eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges und charmantes Ambiente. Im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen wurde zudem ein früherer Feuchtigkeitsschaden fachgerecht behoben, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten und stabilen Zustand präsentiert. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Bäder (im Erd- und Obergeschoss) sowie eine Loggia und eine sonnige West-Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich rund 50 m² Ausbaureserve und eröffnet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller sorgt für reichlich Abstellfläche und Platz für Hobbies oder Technik. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit großem Garten und altem Baumbestand - ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien mit Kindern. Hier wird Ihnen reichlich Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen geboten. Komplettiert werden die Vorzüge der Immobilie durch drei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, ein echtes Kleinod in bester Lage Kleinmachnows nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ausstattung:. Holzdielenboden. Doppelkastenfenster. Deckenhöhe ca. 3,00 m. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne im EG. Weiteres Bad im OG. Loggia und Terrasse mit Westausrichtung. Terrasse mit West-Ausrichtung. Großer, weitläufiger Garten mit Baumbestand. Ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Voll unterkellert. 3 Pkw-Stellplätze. Fahrradstellplätze. Als Zweifamilienhaus geeignet
