Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
01328 Dresden
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 in Malschendorf, einem kleinen Ortsteil im bekannten Schönfelder Hochland nach Plänen Typ EW 65 B als Eckgrundstück errichtet. Es bietet seit jeher Schutz und Geborgenheit für seine Bewohner und freut sich nun auf eine neue Familie.Der Eingangsbereich -Windfang- trennt und verbindet zugleich den Zutritt zum Haus und zur Garage.Einladendes Wohnen mit Charme und Potenzial:Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die mit keramischen Bodenfliesen und einem gemütlichen Kaminofen eine wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses: die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann bei Bedarf entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu realisieren - ideal für modernes Wohnen.Eine offene, gewendelte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, während Sie über eine separate Steintreppe den Keller erreichen.Dachgeschoss (Wohngeschoss) mit Ausblick und Gestaltungsmöglichkeiten:Das Dachgeschoss (Wohngeschoss) verfügt über einen Kniestock von ca. 40?cm und bietet durch zusätzliche Dachflächenfenster helle und vielfältig nutzbare Räume. Ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit unverbaubarem Blick auf das Ost-Erzgebirge sowie ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bilden das Herzstück dieses Geschosses. Ein Flur verbindet die drei Räume auf praktische Weise.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch einen Umbau des bestehenden Wohnbereichs ein weiteres Zimmer zu schaffen - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein kleiner Raum für eine Werkstatt und ein großzügiger Abstellraum. Mit etwas handwerklichen Geschick und gewissen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ein schönes modernes Familiendomizil gestaltenNach der Arbeit ist es angenehm, auf der Terrasse im Erdgeschoss des Hauses zu entspannen. Sie ist von einer kleinen Sandsteinmauer umgeben und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Garten aus zugänglich. Das Grundstück, gestaltet mit zahlreichen Blumen, Sträuchern, einigen Bäumen, einem kleinen Teich und einem gepflegten Rasen, lädt zur Erholung und zum Gärtnern ein.Das Ensemble passt sich ausgezeichnet in der Umgebungsbebauung ein, ist mit einem Zaun eingefriedet. Energiebedarf: nach Verbrauch, Baujahr 1995, 91,2 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Heizöl, gültig bis: 10.04.2035Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
