Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 8
26969 Butjadingen
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Jadebusen verkaufen wir dieses Eigenheim mit viel Potential!Verkehrsberuhigt, in Sackgassenlage und am Kanal gelegen, haben Sie 3 Wohneinheiten die vielfältig genutzt werden können.Im Eingangsbereich der Hauptwohnung gelangen Sie vom Windfang aus ins Erdgeschoss sowie ins Dachgeschoss.Auf der unteren Ebene, in der 1. Wohneinheit bieten sich folgende Räume:eine Küche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie der Zugang in das Kellergeschoss, das 2 Abteile umfasst.Hinter einer Verbindungstür befindet sich die 2. Wohneinheit, welche aber auch über einen separater Eingang verfügt. Hier finden Sie: 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer mit Dusche.Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die Einheiten ohne großen Aufwand zusammenzulegen.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3. Wohneinheit mit:Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, und eine Küche mit Sitzgelegenheit.Ein Teil des Dachbodens ist noch nicht zum Wohnraum umgebaut, sodass sich hier weiteres Ausbaupotential bietet.Im massiv erbauten Anbau befindet sich eine kleine Werkstatt und der Bereich für die Ölheizung.Ebenfalls gepflegt ist der Aussenbereich:dort gibt es eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz und einen sehr großzügig angelegten- nicht einsehbaren- Garten mit 3 Gartenhütten, die aus Geräteraum, evtl. Hühnerstall und einer gemütlichen Partyhütte mit Wasseranschluss bestehen.Das allgemeine Erscheinungsbild dieses tollen Wohnhauses ist sehr gepflegt aber etwas in die Jahre gekommen, weswegen eine umfassende Renovierung nötig wäre, wobei das Dach dieses soliden Hauses bereits erneuert wurde.Nach der Erneuerung der Wohnräume haben Sie dann einen der begehrten Plätze an der Nordseeküste-wohnen, wo Andere Urlaub machen!Rufen Sie uns für eine Besichtigung gerne an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
