Warmmiete 1.540 €
Zimmer 3
51147 Köln
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:Eltern-Bad/WC für mehr Komfort und PrivatsphäreModerne Wärmepumpe in Kombination mit einer PhotovoltaikanlageStellplatz, auf Wunsch mit Wallbox-Anschluss für E-MobilitätKinderspielplatz im GartenbereichWeitere hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen abrundenRaumaufteilungDie ca. 83 m² großen Drei-Zimmer-Wohnungen sind wie folg aufteilt:KücheAbstellraumDieleBadezimmerSchlafzimmer mit separaten Eltern-Bad/WCKinderzimmerGroßzügiges WohnzimmerGroßer Balkon am WohnzimmerKleiner Balkon SchlafzimmerSeparater Abstellraum im Keller Ausstattung:Fußbodenheizung in allen RäumenBarrierefreier Zugang, Aufzug vorhandenDreifach verglaste Fenster mit integrierter WohnraumlüftungHochwertige Video stream-GegensprechanlageStellplatz 90,- € (auf Wunsch mit Walbox-Anschluss für E-Mobilität)Energieeffiziente Bauweise nach KfW-StandardNeubau – ErstbezugMietkonditionenKaltmiete: 1.300?€/MonatMindestmietdauer: 5 JahreStaffelmiete: jährlich 50?€ Erhöhung für die ersten 3 JahreWeitere Wohnungen:EG 3 Zimmer mit garten3. Etage 2 Zimmer Wohnung mit Großen TerasseTierhaltung nur wie Fischen oder Wellensittichen.
