Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 5
65779 Kelkheim (Taunus)
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ...hier wurde energetisch bereits vieles modernisiert! Objekt In diesem begehrten Wohngebiet im Kelkheimer Ortsteil Fischbach wohnen Sie herrlich ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse ("Spielstraße") in direkter Feldrandlage. Die große und sehr gepflegte Doppelhaushälfte besticht mit ihrem Platzangebot und eignet sich mit bis zu 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auch für die größere Familie. Das Haus empfängt Sie mit einer kleinen Diele und einem separaten Garderobenraum. Hier befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Vom ca. 35 qm großen Wohn/Essbereich mit dem schönen Kaminofen kommen Sie auf Ihre sonnige Südwest-Terrasse und in den kleinen Garten. Direkt am Essbereich liegt die helle Küche, wobei die moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. An der Küche haben Sie einen zweiten kleinen Garten mit Morgensonne. Hier können Sie beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Über das Treppenhaus gelangen Sie von der Diele ins 1. OG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Dazu gibt es ein schönes Tageslichtduschbad. Im ca. 47 qm großen Dachstudio haben Sie noch ein weiteres großes Schlafzimmer mit Südwest-Loggia, eine kleine Ankleide und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor und davor 3 PKW-Stellplätze. Eine Wallbox ist bereits installiert.Das Haus hat eine Solaranlage mit 5,2 Kw und einem Speicher von 8 Kw. Das Dach wurde 2023 neu gedämmt und die moderne Gas-Brennwertheizung wurde 2020 erneuert. Der Sicherungskasten ist aus 2022 und somit neuwertig.Schauen Sie sich dieses großzügige, helle und energetisch modernisierte Zuhause in Top-Lage an. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Energieeffizienz legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
