Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
54295 Trier
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf rund 97 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei stilvollen Bädern. Besonders praktisch: Eines der Bäder ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und schafft so eine private Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit angrenzendem Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde im Rahmen einer Kernsanierung vollständig erneuert und befindet sich im Erstbezug. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 €, zuzüglich 170 € Nebenkosten.
