Warmmiete 11.400 €
Zimmer 8
22297 Hamburg
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Nebenkosten: 1.400 €
Kaltmiete 10.000 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:Telefon: 040 360 99 69 28E-Mail: [email protected]. Maisonettewohnung mit großem Garten, Balkone, Kamine, Wintergarten und direktem Wasserzugang zum Brabandkanal. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Balkon. Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen technischen Geräten von Gaggenau u.a. Wok-Kochfeld, Teppanyaki-Grillplatte, Tellerwärmer und Dampfgarer. Zwei Stilvolle Vollbäder mit viel Tageslicht, separatem Gäste-WC, große Schlafzimmer und 2 Ankleiden. Hochwertige Schober-Eichendielen. Zwei Abstellräume und Kellerräume sind vorhanden. Ruhebereich mit Sauna und Duschbad sowie Weinkeller im Souterrain. Sanierung 2025 u.a. neue Gasheizung, neuer Hauseingang und Fassadenaufarbeitung, Gartenneuanlage. 3 Tiefgaragenstellplätze für je 150 EUR monatlich und Einzelgarage für 200 EUR monatlich. Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmieterhöhung 2% jedes Jahr