Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
90475 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Brunn ist ein kleiner Vorort ca. 15 km östlich von Nürnberg mit ca. 900 Einwohnern. Umgeben vom Reichswald bietet er mit seinem ländlichen Flair eine besondere Atmosphäre. Es gibt einen neu erbauten Kindergarten sowie eine Kita für unsere Kleinsten. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Fischbach und sind mit öffentlicher Busverbindung gut zu erreichen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1990 gebaut und bietet verteilt auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von 125 qm und einen ausgebauten Keller. Im EG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Markise und Garten, sowie Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das OG umfasst 3 Zimmer/Badezimmer mit Fenster und Balkon mit Solarmodule - ideal für Familien. Dank der Aufteilung könnte das OG auch separat genutzt werden. Im Keller gibt es außer Heiz-/Abstellraum und Waschküche noch einen Hobbyraum, in der eine wunderschöne Wohnküche vorhanden ist, ideal für Familienfeiern, mit einem ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Von der Ölheizung wurde der Brenner bereits erneuert. Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage mit Spitzdach sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge. Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt in dem man die Natur genießen kann.
