Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 5
52249 Eschweiler
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine massive Bauweise, die stilvolle Verklinkerung und eine Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe perfekt miteinander verbindet.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit einer eleganten, gewendelten Treppe in Stahlkonstruktion und Marmorstufen - ein echter Blickfang. Von hier gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Abende, während die offene Einbauküche kurze Wege und ein geselliges Miteinander ermöglicht.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Raum für Entspannung bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Studioraum - ideal als Rückzugsort, Büro oder Kreativraum.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den klassischen Funktionsräumen befindet sich hier ein kleines Wellness-Highlight: Ein Tageslichtraum wurde liebevoll mit Sauna, Ruhebereich und zusätzlichem Schlafraum ausgestattet. Dieser besondere Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten und bietet dennoch wertvollen Zusatzkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage direkt neben dem Haus. Im Jahr 2010 wurde auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage mit 5,28 KWp installiert. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
