Kaltmiete 2.786 €
Zimmer 5
22399 Hamburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 479 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 138m² Wohnfläche und 8m² Nutzfläche bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Eine innenliegende Treppe führt vom Wohnzimmer in den Souterrain-Bereich, der mit einem sehr großzügigen Zimmer viel Raum für kreative Nutzungsideen bietet - ob als Heimkino, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Souterrain-Bereich verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, was die Wohnung auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv macht. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein Design-Vinylboden in Holzoptik, große Feinsteinkeramikfliesen, Fußbodenheizung, ein modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum, sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus kann ebenfalls hinzu gemietet werden.
