Warmmiete 770 €
Zimmer 2
10409 Berlin
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine attraktive, ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und sonnigen Hinterhof. Die Wohnung bietet durch ihren guten Schnitt ausreichend Platz für zwei Personen und eignet sich sowohl für Paare als auch Single-Haushalte, die sich ein komfortables Zuhause zum Entspannen wünschen. Der Eingang führt in eine kleine Diele, von der rechts der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Parkettboden abgeht. Dort befindet sich auch der Balkon mit Südausrichtung, wo man Pflanzen anbauen und schöne Sonnentage zu Hause genießen kann. Durch die Fensterfront kommt außerdem viel Tageslicht in die Wohnung. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für einen SItz- oder Arbeitsbereich bietet, falls man im Home Office arbeitet. Das besondere dabei ist das Fenster, das ums Eck geht und so zusätzliches Sonnenlicht ins Zimmer lässt. Außerdem gibt es noch eine kleine Abstellkammer im Schlafzimmer. Ansonsten gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne. In der Wohnanlage gibt es einen Aufzug und einen Kellerbereich, in dem die gemeinsam genutzten Waschmaschinen stehen sowie ein kleiner, eigener Abstellraum. Im Innenhof der Anlage befinden sich Grünanlage, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen, und Fahrradabstellmöglichkeiten. Ausstattung : - Parkettboden - Doppelt verglaste Fenster - Kunststofffensterrahmen - Einbauküche - Balkon mit Südausrichtung - Kellerabteil Die Wohnung wird möbliert vermietet und beinhaltet: - 1,60 m Boxspringbett - Nachttisch - Kleiderschrank - Sofa mit Ausziehfunktion - Esstisch mit 4 Essstühlen Lage : Die Wohnung befindet sich im Prenzlauer Berg und damit in einem der lebenswertesten und beliebtesten Stadtbezirken Berlin. Die Wohnung ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und man erreicht die Tram-Station Thomas-Mann-Straße nach nur 200 Metern, von wo aus man in 11 Minuten am Alexanderplatz ist und in 16 Minuten am Hackeschen Markt. In 20 Minuten erreicht man von der Wohnung aus die Eberswalder Straße mit der Kulturbrauerei und dem Kollwitzkiez, der Mauerpark ist nur 5 weitere Minuten davon entfernt. Die S-Bahn-Station Greifswalder Straße ist 500 m entfernt, so dass man mit der Ringbahn schnell in andere Kieze gelangt oder mit nur einem Umstieg an den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag gibt es in direkter Umgebung; Rewe, Netto, Alnatura und dm befinden sich in 200 m Umkreis. Es gibt außerdem noch zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Für Spaziergänge gibt es den Ernst-Thälmann-Park und Anton-Saefkow-Park, im Sommer kann man sogar am Weißensee baden. Sonstiges : Besichtigungen finden am 24.03. und am 25.03. abends statt. Termine werden individuell vereinbart.
