Kaltmiete 1.290 €
Zimmer 2
50126 Bergheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit Loftcharakter bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem charmanten, lichtdurchfluteten Ambiente.Ob als Atelier, Studio, Arbeitsraum mit Aufenthaltscharakter, Lagerfläche mit integrierter Ruhezone, Rückzugsort für Kreativschaffende oder multifunktionale Werkstatt - hier entstehen Räume für individuelle Entfaltung.Die Immobilie verfügt über:.einen großzügigen Hauptraum mit hohen Decken und großen Fenstern.einen separaten Küchenraum mit allen Anschlüssen.ein modernes Badezimmer mit WC.eine angenehme Raumstruktur mit wohnähnlichem Flair.gute Andienung und Parkmöglichkeiten.hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahn (A4 & A61)?? Die Nutzung erfolgt gewerblich. Eine Umnutzung zu reinem Wohnraum ist nicht gestattet.?? Die Fläche eignet sich besonders für kreative, selbstständige oder hybride Konzepte, bei denen Arbeiten und Verweilen ineinandergreifen.?? Anfragen mit reinem Wohnzweck können leider nicht berücksichtigt werden.
