Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
71229 Leonberg
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück und Außenbereich:Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von 547 Quadratmetern und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Südseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die von einem nach vorne offenen Wintergarten überdacht ist. Das Haus ist zentral auf dem großen Grundstück gelegen. Vom unteren Garten (Südseite) gelangt man direkt in die zugehörige Garage. Die Zufahrt zur Garage befindet sich am Ende einer Sackgasse. Der Hauptzugang zum Haus (kleiner Stellplatz möglich) befindet sich an der Nordseite / oberer Garten. Gebäude und Ausstattung:Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 167 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen den Reiz dieser Immobilie aus.Im Gartengeschoss mit eigenem Zugang (Umbau zur Einliegerwohnung möglich) befindet sich das Gartenzimmer mit großer überdachter und windgeschützter Terrasse. Neben dem Gartenzimmer verfügt das Gartengeschoß über ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC, ein gut bemessener Abstellraum und eine Waschküche. Über eine geräumige Diele mit Treppenaufgang gelangt man ins Erdgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses darstellt. Die voll ausgestattete Küche ist direkt an das helle Esszimmer angeschlossen. Im Eingangsbereich mit großzügiger Diele befindet sich außerdem die Gästetoilette.Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, von dem aus man noch einen zusätzlichen kleinen Abstellraum begehen kann.
