Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
73337 Bad Überkingen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Scheuer, Freifläche/Garten in Bad Überkingen-Hausen im Sanierungsstau 8 a 55 qm Gebäude und Freifläche, Baujahr ursprünglich 1937 Ab 2016 Umbau und Kernsanierung Wohnhaus mit neuen z.T. großen, bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Fenstern mit elektr. betriebenen PVC-Rollläden, WC, Bad, Haustüranlage, kompl. Erneuerung der Technik, wie Elektro, Sanitär, Gaszentralheizung mit Solar- unterstützung (3 Solarplatten auf dem Westdach des Wohnhauses) inkl. Heizkörpern Böden im Wohnzimmer und den Zimmern im OG Vinyl-Belag in Holzdielenstruktur, zusätzlich um den Kaminanschluss/Wohnzi. Granitfliesen, in Flur und Küche mit Essplatz Granitfliesen, Bad und WC‘s im EG und OG gefliest Wände und Decken Rauputz hell/weiß gestrichen. Bad halbhoch und im Duschbereich raumhoch gefliest. Wohnfläche: EG ca. 81 qm, OG ca. 64 qm Keller im UG ca. 15 qm und DG ca. 43 qm Nutzfläche Erneuerung der Fassade mit Dämmung und Sanierung der Terrasse noch nicht abgeschlossen Scheuer ca.150 qm mit neuem Garagentor, sonst sanierungsbedürftiger Zustand Wohnhaus EG - großes Wohnzimmer mit zusätzl. Kaminofen - große Küche mit Essbereich, L-Form-Einbauküche und separate Kochinsel - Flur mit Treppenaufgang zum OG und Treppenabgang zum Gewölbekeller - WC mit Waschbecken - Waschmaschinenraum (Waschküche mit Waschbecken) - Technikraum mit Gas-Brennwerttherme - schmaler Nebenflur mit Verbindung zur Scheuer - Windfang (außen neu angebaut), 4-Stufen-Treppenaufgang zum Flur Wohnhaus OG - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Bad - sep. WC - Flur mit Treppenabgang EG und Treppenaufgang zum DG Im DG wurden die Fenster zum weiteren Ausbau bereits eingebaut. Das Material zur Fertigstellung der begonnenen Sanierungsarbeiten - innen/außen - ist vorhanden.
