Warmmiete 1.545 €
Zimmer 2
10317 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 216 €
Kaltmiete 1.329 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-lichtenberg-bezirk-lichtenberg-549528?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Lichtenhain verbindet das Beste aus Lichtenberg und Friedrichshain in direkter Nachbarschaft der beiden Szenebezirke. Im Lichtenhain finden Sie Raum für individuelle Entfaltung und Rückzug. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-lichtenberg-bezirk-lichtenberg-549528?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. The Lichtenhain combines the best of Lichtenberg and Friedrichshain in the immediate vicinity of the two trendy districts. In the Lichtenhain you will find space for individual development and retreat. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-lichtenberg-bezirk-lichtenberg-549528?utm_source=Immowelt Ebenso einfach können Sie sich nach wenigen Schritten in das Treiben der Hauptstadt mischen ? und später wieder an den Ort zurückkehren, wo Sie sich sofort zuhause fühlen werden: das Lichtenhain.Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, Einbauküche und Balkon.Kaum ein Berliner Bezirk hat sich in den vergangenen Jahren so positiv und rasant entwickelt wie Lichtenberg. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Galerien im Gründerzeitviertel um den Kaskelkiez zahlreich vorhanden. Auch verschiedene Schulen und Kitas sowie Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der größte Tierpark Europas mit dem Schloss Friedrichsfelde ist ein perfektes Ausflugsziel oder flanieren Sie einfach um den Ober- oder Orankesee.Die Lage zwischen den beiden Bezirken und Rummelsburg. Supermärkte, sowie ÖPVN in unmittelbarer Nähe.Der Balkon und der Schnitt der Wohnung.Verfügt über eine tolle Einbauküche.Ein Neubau mit EBK und einer wunderschönen Atmosphäre mit großen Balkon zur ruhigen Innenhof Seite.2 Zimmer ca. 55 qm Weiterer Stellplatz ist fuer 130 EUR optional mietbar.Annehmlichkeiten & Möbel:Keller, Einbauküche, Fahrstuhl, Barrierefrei, Neubau, Fußbodenheizung, Dusche, Kühlschrank, Dusche, SpiegelAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-lichtenberg-bezirk-lichtenberg-549528?utm_source=Immowelt It's just as easy to join in the hustle and bustle of the city after just a few steps - and later return to the place where you will immediately feel at home: Lichtenhain.In addition to two attractive rooms, the apartment includes a bathroom, fitted kitchen and balcony.Hardly any other district of Berlin has developed as positively and rapidly as Lichtenberg in recent years. The infrastructure leaves nothing to be desired. There are numerous shopping facilities, restaurants and cafés as well as galleries in the Gründerzeit quarter around the Kaskelkiez. There are also various schools and daycare centres as well as playgrounds in the immediate vicinity. The largest zoo in Europe with the Friedrichsfelde Castle is a perfect destination for a day trip or just stroll around the Ober- or Orankesee.The location between the two districts and Rummelsburg. Supermarkets and public transport in the immediate neighbourhood.The balcony and the cut of the apartment.Has a great fitted kitchen.A new building with fitted kitchen and a beautiful atmosphere with large balcony facing the quiet courtyard side.2 rooms ca. 55 qmAdditional parking space can be rented for 130 EUR optionally.Amenities & Furniture:Cellar, Fitted kitchen, Elevator, Wheelchair Accessible, New Construction, Floor heating, Shower, Refrigerator, Shower, Mirror1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?9) Final cleaning fee: 280 ?
