Warmmiete 1.718 €
Zimmer 3
82131 Gauting
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 22. September 2025
Nebenkosten: 194 €
Kaltmiete 1.416 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen für sich, zu zweit oder für Ihre kleine Familie (max. 4 Personen) ein neues Zuhause?Dann sind Sie hier genau richtig!Die helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und das Mietobjekt daher ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar ist.Die Wohnung wird aktuell noch umfassend saniert und ist dann ab Mitte/Ende September bezugsbereit.Wir präferieren daher einen zeitnahen Mietbeginn.Die Fotos im Exposé stellen aktuelle Aufnahmen vor der Fertigstellung dar, daher finden Sie ergänzend dazu Musterbilder, die zur besseren Visualisierung dienen sollen.Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung: die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, den Abstellraum so wie die 3 Zimmer.Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer und das größere der beiden Schlafzimmer.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden.(Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen und andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von Nachmietern abgelöst werden.)Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in Laufweite an der Straße zur Verfügung.Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 64,00€/mtl. separat angemietet werden.
