Warmmiete 2.761 €
Zimmer 4
20249 Hamburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.361 €
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1925 im klassischen Stil mit einer Rotklinkerfassade errichtet und wird laufend instand gehalten. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Eine umfangreiche Sanierung der Balkone wird in Kürze abgeschlossen. Sie erreichen die Wohnung über eine elegante Treppe oder über einen kleinen Fahrstuhl. Die hier angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert. Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie, die in urbaner Citylage ein schönes Zuhause sucht. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind zur Breitenfelder Straße (Ring 2) hin gelegen; ein weiteres Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das halbe Zimmer liegen zum ruhigen Innenhof. Zwei der drei Balkone sind zum Innenhof (Südseite) gelegen. Der schöne Garten / Innenhof kann von allen Parteien genutzt werden. Raumaufteilung Die Ausstattung in Stichworten:- circa 149 qm Wohnfläche- drei Schlafzimmer- geräumiges Wohn-/Esszimmer- "halbes" Zimmer (Abstellraum, Arbeitszimmer)- großzügiger wohnlich nutzbarer Flur- Wohnküche mit Einbauküche und allen Geräten- drei Balkone (zwei zum nach Süden gelegenen, ruhigen Innenhof)- Vollbad und separates WC- Dachbodenabteil
