Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
71032 Böblingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.510 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere bisher eigengenutzte, helle und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Böblingen mit privatem Garten (ca. 120 m²) und EBK, nur wenige Schritte vom Oberen See entfernt. Die Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Naturgefühl. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich und ruhig, mit einem privaten Spielplatz direkt vor dem Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusch-Kabine und WC, ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch bodentiefe Fensterfronten in nahezu allen Räumen ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet und wirkt besonders freundlich und einladend. Der private Garten umgibt die Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: auf der West-Seite gibt es eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und Hängesessel zum chillen, auf der Ostseite einen Bereich mit eigenem Blumen- und Kräutergarten. Dank moderner Bauweise, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung herrscht das ganze Jahr über ein sehr angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wird mit oder ohne den Möbel und unbefristet vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • moderne Einbauküche • Waschmaschine und Trockner • Komplettes Schlafzimmer • Sofa, TV-Board • installierte Beleuchtung • vollständige Gartengeräte wie Rasenmäher und Heckenscherrer, einschließlich Gartenmöbel , etc. Sie können die Möbel übernehmen oder auch ohne mieten. Es sind 2 Parkplätze (Doppelparker) verfügbar die bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Die Stellplätze sind in einem unmittelbarer Nähe des Gebäudes in einem Nachbargebäude. Die Wohnung ist ab 1. Oktober oder nach Vereinbarung zu vermieten.
