Warmmiete 710 €
Zimmer 2
47057 Duisburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 137 €
Kaltmiete 508 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Neudorf. Diese schöne Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieter noch saniert. Sie können aber bereits jetzt einen Besichtigungstermin abstimmen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Duschbades- Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (nicht Wände!)- Erneuerung aller Türen- Lackieren der Heizkörper (Bad neu)- Waschmaschinenanschluss im BadezimmerDie Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Ein separater Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 3- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert. Bei einer neuen Dämmung und Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-isoliertverglasten Fenstern. Hier bleiben keine Wünsche offen.
