Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
59955 Winterberg
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067600 In Winterberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, mit herrlichem Weitblick präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Das ursprünglich 1961 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Eine komplette Sanierung fand im Jahr 2015 statt. Erwirtschaftet wird durch die sporadische Ferienhausvermietung zur Zeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 30.000 €., hier besteht aber ein sehr großes Entwicklungspotenzial.Die rund 134 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ideal aufgeteilt. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC und 2 Wohnzimmer je Etage zum Grundriss der Immobilie. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung und Möblierung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Kaminofen bietet. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet.
