Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
51491 Overath
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, Baujahr 2002. Auf rund 110 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie eine wertige Ausstattung.Seit dem 01.01.2025 ist die Wohnung an eine Familie für 1.200 € zzgl. 300 € Nebenkosten monatlich vermietet. Auch die übrigen Einheiten des Hauses sind zuverlässig vermietet, die Nachbarschaft präsentiert sich ruhig und harmonisch.Raumaufteilung:- Zentraler Flur mit Garderobenbereich- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Separate Küche mit Einbauküche und Balkonzugang- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank- Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Gäste-WCDetails:- Parkett- und Fliesenböden- Fußbodenheizung- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- Drei Balkone mit Süd und Westausrichtung- Gepflegte Einbauküche- Bad mit separater Dusche und Badewanne- Gegensprechanlage- Kellerraum- Pkw-Stellplatz vor dem HausNutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Ich freue mich auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.
