Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
46509 Xanten
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 11. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Eleganz, Großzügigkeit und Wohnkomfort vereint – und zugleich viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ihren persönlichen Lebensstil bietet? Dieses Penthouse ist die ideale Wahl: Ob für Singles mit Anspruch, ein Paar, das Wert auf stilvolles Wohnen legt, oder eine kleine Familie mit drei Köpfen – hier findet jeder den perfekten Rückzugsort. Dieses exklusive Penthouse (Baujahr 2018) vereint Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einem durchdachten Grundriss und stilvolle Details. In einem Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier die Vorzüge einer privaten, ruhigen Wohnatmosphäre, die zugleich stilvoll und repräsentativ wirkt. Über den Aufzug - alternativ über das Treppenhaus - gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, die sich mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung präsentiert. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bleibt in der Wohnung und fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Zwei gemütliche Schlafräume sorgen für Rückzugsorte mit besonderem Charme. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite sowie einen vorgelagerten Ankleidebereich als begehbaren Kleiderschrank. Hochwertige Einbauschränke in edler weißer Hochglanzoptik bieten hier stilvolle Stauraumlösungen. Das zweite Schlafzimmer eignet sich flexibel als klassisches Gästezimmer, freundliches Kinderzimmer, modernes Homeoffice oder – wie bisher genutzt – als Entspannungs- und Sportraum. Aktuell befindet sich hier eine Infrarot-Wärmekabine, die für zusätzliche Wellness-Momente im Alltag sorgt. Ein zweites Badezimmer komplettiert das Raumangebot und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Sie eröffnet einen idyllischen 360-Grad-Blick über die Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen gemütlichen Lounge-Bereich, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage sowie eine rund 12 Meter lange Zufahrt, die sich ideal für weitere Fahrzeuge, ein Boot oder auch ein Wohnmobil nutzen lässt. Dieses Penthouse verbindet Großzügigkeit, Exklusivität und Wohnqualität auf eine Weise, die sowohl für Singles, Paare als auch für Familien einen einzigartigen Lebensmittelpunkt schafft. Klingt das nach Ihrer Traumwohnung? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
