Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 6
42897 Remscheid
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese moderne und top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Remscheid-Lennep bietet auf ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich heute in einem einladenden, bezugsfertigen Zustand. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, viel Platz für die Kinder aufgrund großzügiger Kinderzimmer sowie durch viel Platz zum Arbeiten, aufgrund des ausgebauten Untergeschosses mit separatem Zugang. Zudem ist die Doppelhaushälfte rundum blickgeschützt, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.Der Hauseingang ist mit einer stilvollen Milchglastür ausgestattet, welche für eine helle, freundliche Atmosphäre und gleichzeitig für diskrete Privatsphäre sorgt.Darauf folgend erwartet Sie eine helle Diele, die Sie direkt in die offene Küche, das Gäste-WC und in den lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohnraum führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen, sonnigen Terrasse, die zum Entspannen oder Beieinandersitzen einlädt. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der im Wohnraum integrierte Kaminofen.Die Küche ist groß genug, um einen großen Esstisch mit 6 bis 8 Stühlen zu platzieren, wodurch der Wohnraum ausschließlich als solcher genutzt werden kann. Zudem ermöglicht Ihnen die Küche einen direkten Zugang zum Außenbereich.Das Obergeschoss bietet ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit clever genutztem Stauraum unter den Dachschrägen. Ein großer Kinderschlafraum sorgt dafür, dass auch für die kleineren Familienmitglieder genügend Platz bleibt. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel umgestalten und es besteht die Möglichkeit, den Kinderschlafraum zu teilen.Das Dachgeschoss wird aktuell flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum und Home-Office genutzt und wird durch ein eigenes WC ergänzt ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Selbstverständlich kann das Dachgeschoss auch als weiterer Kinderschlafraum genutzt werden.Das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit wird es als Partyraum mit Theke und WC, Waschküche und Abstellraum genutzt. Sie können die gesamte Etage nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen flexibel umgestalten und eine zusätzliche Wohneinheit mit eigenem Zugang realisieren. Im Waschraum liegen bereits die Anschlüsse für eine Küche und eine Dusche vor. Eine Toilette ist hier bereits vorhanden. Dieses zusätzliche Stockwerk ist ideal für Selbstständige oder diejenigen, die einen eigenen Bereich für Hobbys, ein Heimkino oder ein Studio benötigen.Eine überlange Garage mit einem praktischen Geräteschuppen ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Haus. Vor der Garage steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die sehr gepflegte Außenanlage sowie die ruhige, begehrte Lage sorgen für eine angenehme Lebensqualität.
