Warmmiete 1.900 €
Zimmer 3
60386 Frankfurt am Main
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes!In diesem gepflegten 7-Parteien = 3 Etagen a 2 Wohnungen + 1Wohnung im DG) Altbau in einem ruhigen, grünen, gewachsenemWohngebiet nahe dem Mainbogen steht im Dachgeschoss diesebesonders individuelle Etagenwohnung zur Neuvermietung.Die Wohnfläche unter Abzug der Schrägen schon ca. 142m² - dieGrundfläche allerdings noch deutlich mehr, nämlich über ca.165m², also wirklich viel Platz!Ideal sowohl für die Familie mit 1 Kind, wie auch für den Singleoder das Paar mit Platzbedarf, auch eine Nutzung als 2erBerufstätigen WG ist hier durchaus denkbar.Die Konditionen im Mietvertrag:Mietbeginn: kurzfristig - sofort auch möglichMindestmietdauer: 12 Monate, danach gilt die 3-monatigeKündigungsfristStaffelmiete: die Miete steigt sehr moderat alle 2 Jahre nur um €30,- - das bietet Planungssicherheit, denn so ist jeglicheungeplante Mieterhöhung ausgeschlossenÜbergabe: leer (bis auf die Einbauküche) - von Fachfirmagrundgereinigt und auch komplett frisch weiß gestrichenDie Heizkosten sind hier nicht in den Nebenkosten enthalten, daes sich um eine Gasetagenheizung handelt, bedeutet der Mieterschließt mit dem Gasversorger seiner Wahl einen direktenBelieferungsvertrag, genau wie für seinen Stromverbrauch, somitdie ideale Lösung für den Mieter, seinen Heizungs- undStromverbrauch ganz individuell für sich regeln zu können undauch nur für diesen zu bezahlen.
