Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
78262 Gailingen am Hochrhein
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung in einem freistehenden Haus mit grossem Garten am Südhang in Gailingen. Ruhiges Wohngebiet und grandiosem Blick in die Alpen. Das nach ökologischen Standards neu sanierte Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, daher ideal für Pendler (Schaffhausen, Zürich). Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Sie besteht aus einem grossem Wohn-Essbereich und einer separaten Küche, von der man direkt auf die Terrasse gelangt. Vom Schlafzimmer aus hat man ebenfalls einen wunderschönem Blick. Ein weiteres Zimmer öffnet sich nach Osten. Das Badezimmer wird durch ein separates GästeWC ergänzt. Der grosszügige Südbalkon sowie die schöne Terrasse erweitern den Wohnraum nach Draussen. Sehr geeignet für Familien oder Senioren. Das Haus wurde ökologisch und nachhaltig saniert: die Gebäudehülle wurde aufwändig gedämmt. Wärme und Strom werden mit regenerativen Energien (Erdwärme und Solaranlage) sowie durch Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage gewonnen. Bei der Sanierung wurden baubiologisch hochwertige Baumaterialien verwendet, wie z.B. Lehm für die Wände, die für ein gutes Raumklima sorgen. Im Garten befindet sich eine Regenzisterne für Brauchwassernutzung. Eine E-Tankstelle für ihr Elekroauto ist vorhanden.
