Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
24558 Wakendorf II
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in traumhaft grüner und absolut ruhiger Feldrandlage von Wakendorf II im Kreis Segeberg.Das Objekt wurde im Jahr 2002 erbaut und ist hochwertig ausgestattet.Das Haus ist in energieeffizienter Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt worden.Die Fenster sind 2fach verglast mit innenliegenden Sprossen und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, vom Erdgeschoß bis zum Dach-/Spitzboden.Die Fensterelemente zum Garten sind bodentief und ermöglichen den Blick ins Grüne.Vor dem Haus ist ein großes Doppelcarport erbaut worden, dass sie bei Wind und Wetter trocken ins Haus geleitet.Die Wohnfläche dieser schönen Immobilie beträgt knapp 119 m2 und verteilt sich offiziell auf 4 Zimmer, Küche, HWR, Gäste-WC und Badezimmer, sowie den großen Dach-/ Spitzboden, der wohnlich ausgebaut ist und eine zusätzliche Nutzfläche von knapp 22 m2 bietet, so dass sie insgesamt über knapp 141 m2 Wohn-und Nutzfläche verfügen.Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an.Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen offenen Flurbereich, von dem die Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Ebenso der hier untergebrachte großzügige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und zum Carport.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins ins Obergeschoß, mit den 3 Schlafräumen und dem modernisierten Vollbad.Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Dach-/ Spitzboden zur Verfügung, so dass sie ausreichend Platz für Ihren gesamten Hausstand haben. Diesen erreichen Sie ebenfalls bequem über die offene Treppe und haben einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Die Einbauküche ist in den letzten Jahren aufwendig modernisiert worden, ebenfalls ist der Kamin im Wohnzimmer erneuert worden.Der offene Grundriss und die familienfreundliche Küche bieten Ihnen ein tolles Raumkonzept für die ganze Familie.Das Badezimmer im Obergeschoß ist geschmackvoll saniert worden und die aktuellen Eigentümer haben die Terrasse neu angelegt und sich im Garten eine uneinsehbare Wohlfühloase geschaffen.Schöner und ruhiger kann ein Garten kaum ausgerichtet sein und beim Abwasch können sie die Kühe beim Grasen beobachten.Zusätzlich verfügt das Objekt über ein großes Holz-Doppelcarport, mit genügend Abstellfläche für 2 Pkw.Sie suchen ein Heim für Ihre Familie und wissen das Leben in einem modernen Dorf zu schätzen? Dann lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren am Besten noch heute einen Termin zur Besichtigung.
