Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
52080 Aachen
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine attraktive Wohnlage und das ca. 340 m² große Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Zusätzlich stehen im Dach- und Kellergeschoss zwei wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, die vielfältig einsetzbar sind und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind!Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten - der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar, wodurch eine harmonische Verbindung entsteht.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum, der flexibel - etwa als Arbeits- oder Hobbybereich - genutzt werden kann.Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Neben einem zusätzlichen Duschbad steht hier ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse zur Verfügung.Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die Rückseite des Hauses präsentiert sich mit einer klassischen Klinkerfassade.Das Einfamilienhaus zeigt sich insgesamt gepflegt, erfordert jedoch Modernisierungen - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.
