Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
88693 Deggenhausertal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche im Ortskern von Untersiggingen (Deggenhausertal) bietet eine seltene Gelegenheit für InvestorenDie ca. 170 m² große Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses kann in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden - ein Konzept mit deutlich höherem Ertragspotenzial.- Ca. 170 m² Erdgeschossfläche, in zwei Wohnungen teilbar- Notarielle Genehmigung für Wohnnutzung bereits vorhanden- Je Einheit eigener Eingang sowie Wasser- und Abwasseranschluss- Balkon und Terrasse möglich, Wiesenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung- Ca. 20 m² Kellerraum und 3 Stellplätze im Freien inklusive- Solider Zustand, mit vorhandener Strom- und Netzwerkverkabelung- Aktuell bis Ende Dezember vermietet - optimale Planungsphase für UmgestaltungPerfekt für die Entwicklung von zwei Mieteinheiten zur Ertragssteigerung.Hinweis: Aus Rücksicht auf die geschäftliche Vertraulichkeit des aktuellen Mieters stehen derzeit keine detaillierteren Innenaufnahmen zur Verfügung.David Chorbadzhiev?Golden Home Baden-Württemberg?+49 171 273 9008
