Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 2
55122 Mainz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die Liegenschaft, ursprünglich eine Kaserne aus dem Jahr 1938, wurde 2015 vollständig und hochwertig saniert.Hohe Decken von über drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung verleihen der Wohnung Großzügigkeit und Wohnqualität. Die Ausstattung entspricht dem Standard eines Neubaus, während die Architektur den besonderen Charakter eines Altbaus beibehält - ideal für Liebhaber urbanen Wohnens mit Stil.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage. Durch die separate Vermietbarkeit des Außenstellplatzes ergibt sich zudem ein Entwicklungspotenzial von ca. 600 € jährlich. Auch für Eigennutzer eignet sich die Wohnung hervorragend, da sie eine ruhige Lage im Innenhof mit gleichzeitig optimaler Anbindung ins Zentrum verbindet.Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal. Im Anschluss erhalten Sie den Online-Maklervertrag zur Bestätigung. Dieser besagt lediglich, dass Sie im Falle eines Kaufes mit der ausgewiesenen Außenprovision in Höhe von 3,57 % einverstanden sind.Nach Bestätigung des Online-Maklervertrags erhalten Sie Zugang zu weiteren Bildern, allen relevanten Unterlagen sowie einer 360-Grad-Tour der Wohnung. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sind kurzfristige Besichtigungen nicht möglich. Mit ausreichend Vorlaufzeit können selbstverständlich individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir bitten Sie daher, zunächst den digitalen Rundgang sowie die Unterlagen zu nutzen und bis dahin von telefonischen Rückfragen abzusehen.
