Kaltmiete 1.800 €
Zimmer 6
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das schöne Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Die hochwertige Innenausstattung und moderne Haustechnik sind hier besonders hervorzuheben.Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich im EG und ein Bad/WC im DG.Süd-Terrasse, Balkon, Sonnenwiese. Große Fenster und ein geräumiger Balkon im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Hanglage mit großem Gartenanteil.Die Gartenfläche und Außenanlagen sind sauber zu halten und zu pflegen, incl. Bäume und Hecke.Parkmöglichkeit auf der Straße. Bezugstermin zum 01.10.2025.Zur Kaltmiete kommt ein Nutzungsentgelt für die hochwertige Einbauküche (Gaggnau, Miele) in Höhe von € 150,00 monatlich hinzu.Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.Die Fa. Kellermann Bauträger GmbH-Immobilien tritt als Vermittler auf. Für den Mieter fällt keine Provision an. Raumaufteilung 6-Zimmer auf 4 Ebenen verteilt: EG, OG, UG.2 Zimmer + WC im Untergeschosses mit Terrasse als Atelier- oder Büro-Nutzung gut geeignet. Lagerraum vorhanden.Ausgebauter Spitzboden - per Leitertreppe zugänglich - kann als zusätzlicher Raum genutzt werden.Süd-Balkon mit 8 qmTerrasse mit 15 qmAbstellraum mit 15 qmÜberdachter Fahrradport mit 7 qmSonnenwiese 50 qm
