Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
16321 Bernau bei Berlin
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in einem typischen Mischgebiet in einer kleinen Nebenstraße. Zum Verkauf steht ein inhabergeführtes Restaurant mit Nebengelass. Das Haupthaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet. Zu den Räumlichkeiten des Restaurants gehören ein großer Gastraum mit Kamin, ein großzügiger Tresenbereich, ein schöner Biergarten, ein separates Holzhaus für zirka 15 Gäste „Das kleine Restaurant“, getrennte Gästetoiletten, ein Lager, ein Geschirr- und Spülraum sowie eine voll ausgestattete Küche. In den letzten 32 Jahren konnte das Team von „Connys Wirtshaus“ viele Gäste aus der Gegend zu seinen Stammkunden zählen, zudem wurde das Restaurant auch von Tagestouristen frequentiert. Die Individualität der wechselnden Küche und Themenabende wurden sehr gut angenommen. Vornehmlich wurde deutsche Küche in familiärer Atmosphäre angeboten. Der laufende Betrieb kann innerhalb kurzer Zeit von einem neuen Eigentümer übernommen werden. Was manche Wirte als Fluch und Segen zugleich bezeichnen, hat hier über drei Jahrzehnte sehr gut funktioniert, die Inhaberin hat auf dem Grundstück gewohnt und gearbeitet. Der Wohnbungalow ist angrenzend an das Restaurant in Holzständerbauweise errichtet. Vom Restaurant kommt man über eine eine Diele in das Wohn- und Schlafzimmer. Das kleine Bad befindet sich neben der Diele und ist mit einer Sitzbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.Die 50 Quadratmeter große Garage diente lange Zeit einem gewerblichen Zweck, aus diesem Grund gibt es in dem Gebäudeteil eine separate Umkleide mit Toilette und Dusche. Insgesamt wird hier ein gepflegtes Objekt verkauft. Alle Komponenten wurden wertig verarbeitet und es wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
