Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
59510 Lippetal
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Lippetal präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 696 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente für gehobene Ansprüche.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die besondere Eingangstür der Marke Fahl ins Auge - ein erster Hinweis auf die Qualität, die sich im gesamten Haus fortsetzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, einem stilvollen Erker sowie einer offenen Küche mit Schiebetür. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die einladende Frühstücksterrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern sorgen dabei für Komfort und Schutz. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, einen Büroraum und einen offen Wohn-Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Der offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Eine Kombination aus Fußbodenheizung und klassischen Heizkörpern sorgt für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.Der Keller des Hauses bietet neben einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m auch praktische Ausstattungsmerkmale wie eine vorbereitete Sauna, eine zusätzliche Dusche mit WC sowie eine Hochwasserpumpe. Ein separater Heizkörper sorgt auch hier für angenehme Temperaturen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten - ideal, um den Blick in den gepflegten Garten zu genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist geräumig. Sie finden hier eine Dusche sowie eine Badewanne vor. Der vollständig ausgebaute und isolierte Dachboden erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort.Der liebevoll gestaltete Garten umrahmt das Haus mit gepflegten Grünflächen und bietet dank kompletter Einfriedung maximale Privatsphäre. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie ein separater Nebenraum mit Wasseranschluss - beispielsweise für eine Waschküche oder Werkstatt - runden das Angebot ab. Für zusätzliche Sauberkeit sorgt ein rund um das Haus verlaufender Lüftungsschacht mit Gitterabdeckung. Außenbeleuchtung sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für stimmungsvolle Akzente in den Abendstunden.Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die stilvoll wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten - sei es als Familie, Paar oder anspruchsvoller Einzelhaushalt. Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde und sofort bezugsbereit ist.
