Kaltmiete 2.100 €
Zimmer 3
22339 Hamburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hamburg / Hummelsbüttel! Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss- sowie Staffelgeschoss und bietet auf ca. 99,92 m² großzügigen Wohnraum.Das Objekt, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde im KfW-40-Effizienzstandard gebaut. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.Der Grundriss der Wohnung überzeugt damit, dass das Obergeschoss als Wohnbereich genutzt werden kann und das Staffelgeschoss den idealen Platz für Ihre Privatsphäre bietet. Über einer Treppe gelangen Sie direkt in das Obergeschoss Wohnung. Hier befindet sich der offenen Wohn-/ Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. Von hier erreichen sie den Zugang auf den Balkon. Der Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich auf der Ebene ein Bad. Über eine zweite Treppe gelangen Sie in das Staffelgeschoss der Wohnung. Hier gelangen Sie auf die beiden Dachterrassen, die größere Terrasse grenzt direkt an eins der Schlafzimmer an. Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise. Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!
