Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Kempten und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit Gartencharakter im 1. Obergeschoss dar - fast wie eine Dachterrasse - die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.Dank der bodentiefen Terrassentüren präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Die Fenster inklusive Terrassentüren wurden 2022 vollständig erneuert.Küche und Bodenbeläge sind funktional und können bei Bedarf modernisiert werden.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 240 €.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 18.000 EUR. Der Gesamtpreis beläuft sich auf 198.000 EUR.
