Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
75217 Birkenfeld
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 in massiver, eingeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m². Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 44 m² Nutzfläche verfügt werden. Eine schön gestaltete Treppe führt ins etwas höher gelegene Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer sowie, in einem späteren rückseitigen Anbau, ein weiterer kleiner Raum. Durch die Küche gelangt man in den Garten.Das Dachgeschoss ist mit einem Bad und einem großen Schlafzimmer ausgebaut. Durch den bereits beschriebenen Anbau wurde auch hier noch weiterer Wohnraum geschaffen.Das Kellergeschoss bietet weitere (etwas niedrige) Räume: Einen Partyraum mit einem zweiten Zugang zum Garten sowie die üblichen untergeordneten Nutzungen.Zur Immobilie gehört eine Garage mit vorgelagertem Carport.Das Grundstück ist sonnig nach Süd-Südosten orientiert und überzeugt mit einer gut nutzbaren Größe. Im Garten befindet sich eine Terrasse mit Pergola und ein Holzlager. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 384 m² und ist auch rückseitig anfahrbar.
