Kaufpreis 35.000 €
Zimmer 4
06429 Nienburg (Saale)
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1907 errichtete und 1957 erweiterte, teilunterkellerte Einfamilienhaus vereint ländliches Flair mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 787,00 m² eröffnet die Immobilie mit ca. 117,34 m² Wohnfläche zahlreiche Optionen - ob als gemütliches Zuhause nach einer Sanierung, durch zusätzlichen Wohnraum mit Dachgeschossausbau oder als Baugrundstück für einen kompletten Neubeginn.Der Zugang zum Haus erfolgt rückseitig über den Windfang, von dem aus man in den Flur gelangt. Hier schließt sich direkt die Küche an, während sich rechter Hand zwei flexibel nutzbare Zimmer befinden. Ein zweiter Flur auf der linken Seite führt zu einem weiteren Raum, dem geräumigen Badezimmer sowie dem Wohnzimmer. Über die zentrale Treppe erschließt sich das Dachgeschoss, das sich bestens für den Ausbau eignet.Das Grundstück selbst überzeugt mit einer gepflasterten Einfahrt, die direkt in den Garten übergeht. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Nebengebäude, das als Garage, Abstellfläche oder für Ihr Hobby genutzt werden kann.Ob Sanierung mit Charme, kreativer Ausbau oder ein Neubau nach Abriss - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen in ruhiger, ländlicher Umgebung zu verwirklichen.Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
