Warmmiete 680 €
Zimmer 3
39106 Magdeburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 480 €
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Wohnung im Dachgeschoß eines sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1906. Die Wohnfläche beträgt großzügige 74 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Energieeffizienzklasse E sowie die zentrale Heizungsanlage sorgen für eine effiziente und kostensparende Beheizung der Räumlichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus eine offene Küche und ein offenes Wohnzimmer ausgehen. Somit ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften bis zwei Personen gut geeignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, welches Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Rückzugsorte zum Ausruhen und Entspannen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.Lichtkuppeln in Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer schaffen eine freundliche und helle Wohnatmasphäre.Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien und besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
